Renovierte Liegenschaft mit variablem Nutzen

in CH-4710 Balsthal / Solothurn, Herrengasse 14

Zu verkaufen CHF 1'285'000.-
Als Ganzes zum Verkauf, aufgeteilt in Stockwerkeigentumseinheiten Preise auf Anfrage
Miete: als Ganzes möglich CHF 7'500.- p/Mt.
Oder aufgeteilt in einzelne Einheiten Preise auf Anfrage
Studios: gehobener Innenausbau:
CHF ab 860.- + H/ NK
4.5 Zimmer Wohnung:
ca. 125m2

CHF 1400.- + H/ NK 290.-
= 1690.-

EG: variable Nutzungsmöglichkeiten
z.B. Gastro/ Büro/ Verkauf/ Praxis/ Kanzlei, usw

Preise auf Anfrage, je nach Konzept
Region Kt. Solothurn-Balsthal
Ort 4710 Balsthal, Herrengasse 14
Bauart Renoviert
Baujahr 1938
Grundstückfläche ca. 400m2
Nahverkehr, Entfernung 100 m
Einkaufen, Entfernung 100 m
Schulen, Entfernung 200 m
Heizung ja

 

Beschreibung

Die Liegenschaft ist direkt im Herzen von Balsthal gelegen und aufwendig und geschmackvoll saniert. Ein sog. kleines Bijou. Diese Immobilie ist sehr zentral positioniert, unweit des Autobahnanschlusses in Oensingen. Im Verkehrsknotenpunkt zwischen ZH, Basel, Bern und dem Jura.   

Nähere Beschreibung: im 2. OG sind vier sehr schöne Studios, teils mit Sichtbalken, kleiner Küche und separatem WC, Lavabo und Dusche. Die Böden sind mit Natur-Steinplatten belegt.
Im ersten OG befindet sich eine sehr schöne, 4 ½ Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 125 m2. Einer grossen Wohnküche und Badezimmer mit Badewanne und Duschabteil. Die Wohnung weist auf der sonnigen Südseite eine sehr exklusive und grosse Terrasse auf, von echten Ballustraden aus Pietra Leccese umgeben ist. Im EG, ein edler ausgestatteter Raum, geeignet für diverse variable Nutzungsmöglichkeiten. Dieser grosse ca. 145 m2 grosse Raum kann z.B. fürs Gewerbe oder für versch. Dienstleistungsbetriebe genutzt werden, u.a. speziell für den Gastrobereich, als Lounch, Restaurant, Büros, Kanzlei, einer Praxis, u.v.m.
Im Soussol befindet sich u.a. ein sehr schöner und grossen Gewölberaum, nebst weiterer Wirtschaftsräume.
Die Liegenschaft bietet sich einem initiativen Unternehmer oder mehreren Stockwerkeigentümern oder Mietern, an. Der Eigentümer der Liegenschaft ist offen für Ihre Vorschläge. Z.B. Kauf, Mietkauf oder Miete, als Ganzes oder im Stockwerkeigentum. Weitere Vorschläge sind willkommen. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall.

Ihrer Rückmeldung sehen wir mit Interesse entgegen.

Immo Marzili, Sandrainstrasse 3, 3007 Bern, Tel. 031 318 21 21
G. Magarotto, Tel. 079 302 10 10